プレサンス京都四条大宮

  • 京都府京都市下京区上五条町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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4階 / 23.62㎡の場合

相場
1,591万円
67.4万円/㎡
1,211
1,465
1,718
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,718万円
62.0万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス京都四条大宮
1,550万円（65.6万円/㎡）/ 4階 / 23.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/261,550万円65.6万円4階 23.62㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
プレサンス京都四条大宮
京都市下京区上五条町
大宮駅8分 1,550万円65.6万円23.62㎡1K4階 / 7階建 西2014年46戸RC
2025/11/09アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,700万円74.3万円22.87㎡1K6階 / 9階建 東2017年49戸RC
2025/11/25サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,730万円67.1万円25.79㎡1K2階 / 7階建 -2016年73戸RC
2025/11/29ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,850万円68.5万円26.99㎡1K4階 / 9階建 西2015年24戸RC
2024/03/21エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅10分 1,460万円70.6万円20.68㎡1K2階 / 7階建 -2010年92戸RC
2024/11/12プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 1,850万円72.4万円25.56㎡1K2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2025/06/14アスヴェル京都七条通
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,460万円64.6万円22.6㎡1K5階 / 11階建 北2009年49戸RC
2024/02/14レグゼスタ京都駅西
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 1,510万円56.2万円26.89㎡1K2階 / 9階建 東2014年33戸RC
2023/11/04ベラジオ四条大宮3
京都市下京区佐竹町
大宮駅3分 2,000万円79.9万円25.02㎡1K2階 / 7階建 西2012年29戸RC
2025/03/29エスリード京都梅小路
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅5分 1,850万円78.8万円23.49㎡1K6階 / 7階建 東2019年90戸RC
2025/11/24スワンズ京都五条大宮
京都市下京区堀之上町
丹波口駅9分 1,550万円58.2万円26.64㎡1K2階 / 7階建 -2010年44戸RC
2025/05/26プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2024/02/03ベラジオ五条堀川II
京都市下京区中金仏町
五条駅7分 1,950万円73.2万円26.63㎡1K2階 / 9階建 南2009年49戸RC
2024/09/21リーガル京都四条烏丸
京都市下京区神明町
四条駅3分 1,900万円69.1万円27.48㎡1K7階 / 11階建 北2009年41戸RC
2025/09/22レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,710万円67.9万円25.18㎡1K5階 / 5階建 南2015年34戸RC
2024/07/03プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
烏丸駅5分 1,890万円70.3万円26.87㎡1K1階 / 5階建 東2013年28戸RC
2025/07/09スワンズ京都七条リベルタ
京都市下京区上之町
京都駅11分 1,600万円74.1万円21.6㎡1K6階 / 7階建 -2013年49戸RC
2023/10/27レジデンス京都ミッドシティ
京都市下京区坊門中之町
京都駅10分 1,600万円62.5万円25.6㎡1R2階 / 6階建 南2012年46戸RC
2025/08/11アドバンス京都烏丸グルーブ
京都市下京区万里小路町
四条駅6分 2,030万円80.1万円25.34㎡1K3階 / 5階建 東2010年28戸RC
2024/01/22アドバンス京都ソナーレ
京都市下京区南夷町
京都駅8分 1,500万円61.3万円24.45㎡1K3階 / 7階建 -2015年47戸RC
2024/08/19ベラジオ京都駅東II
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC
2024/02/26ベラジオ京都駅東
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,850万円69.3万円26.68㎡1K4階 / 5階建 南2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%下落、京都市下京区では21.3%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
67.8万円/㎡
前年比-6.7%
京都市下京区
57.2万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名プレサンス京都四条大宮
所在地京都府京都市下京区上五条町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩8分
築年月2014年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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