2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
73.1万円/㎡
前年比+9.2%
京都市下京区
67.9万円/㎡
前年比+1.4%
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プレサンス京都四条大宮
京都府京都市下京区上五条町
/ 大宮駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 23.62㎡の場合
相場
1,591万円
67.4万円/㎡
1,211
1,465
1,718
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,718万円
62.0万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月10日
プレサンス京都四条大宮
1,550万円（65.6万円/㎡）/ 4階 / 23.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 65.6万円 | 4階 | 23.62㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,540万円 | 67.8万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,460万円 | 70.6万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 1,830万円 | 71.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | レグゼスタ京都駅西 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 1,510万円 | 56.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベラジオ四条大宮3 京都市下京区佐竹町 | 大宮駅3分 | 2,000万円 | 79.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | エスリード京都梅小路 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅5分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/06 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/22 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/09 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅6分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/27 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 2,030万円 | 80.1万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/22 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,500万円 | 61.3万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,850万円 | 69.3万円 | 26.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.2%上昇、京都市下京区では1.4%上昇しています。